杭州房屋抵押银行贷款-按揭房抵押贷款|正规门店办理房贷，期限长，额度高

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不同银行办理安置房产抵押大额购物贷款,集体现房抵押资金周转贷款,适用房屋抵押周转贷款,分期住房大额购物贷款,按揭房本抵押大额贷款等准备材料,要求会有差异,所以材料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理杭州房产抵押借资主要需要以下资料：

①借资人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）

②杭州借资人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水,资产证明（房产证、土地证）

③杭州评估机构出具的资产评估报告,企业资料（经营贷需要）

④企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借资卡、公司章程、企业名下资产、经营场地的租赁合同等

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杭州住宅借资等额度：

1、循环授信,以杭州住宅抵押借资,最高可达住宅价值的70%左右,商用房亦是.

2、借资期限,住宅借资期限最长30年,循环授信,按月/季还息,到期还本,还款非常灵活.

3、借资利率,抵押拆迁安置房产生意贷款,抵押个人房子建筑装修贷款,农村自建房屋抵押资金周转贷款,企业住宅出国留学贷款,抵押商品购房合同贷款,全款住宅借资等借资利率需要根据杭州借资机构给出而定.

1,现房贷款额度是比较高的,一般情况是杭州抵押现房估值的7成左右.

2,利息比较低,在杭州现房抵押贷款,企业房产创业贷款,公司现房抵押经营贷款,抵押分期房屋大额消费贷款,公司住宅抵押大额购物贷款,拆迁安置购房合同大额消费贷款等是市面上能找到利息比较低的贷款产品.

3,杭州贷款期限长,一般要求贷款人的年龄加上贷款期限不超过六十五岁就可以.

4,还款方式很灵活.常见的就是比如说有等额本息啊,等额本金啊,先息后本啊等等.

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办理杭州房产抵押贷款登记,应当向登记机关提交下列文件： 

（１）房产抵押登记申请书； （商住两用房产抵押创业贷款,抵押拆迁安置现房大额贷款,小产权房屋创业贷款,安置住宅抵押商务活动贷款,企业房本抵押生意贷款等）

（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 

（３）房产抵押贷款合同； 

（４）《国有土地使用证》、《房产所有权证》或《房地产证》； 

（５）可以证明杭州房产贷款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； 

（６）可以证明抵押房地产价值的资料； 

（７）登记机关认为必要的其他文件. 

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